3 задания. Земельное право.
Задание № 3.
1. Теоретический вопрос: Управление земельными ресурсами
2. Задача: Гражданка Сидорова решила купить у гражданина Козлова
дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи
они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации
договора.
В регистрации было отказано по причине того, что договор
нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка
имеется спор о границах
Вопросы к задаче:
1. Правомерен ли отказ?
2. В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора,
предметом которого является земельный участок?
3. В каких случаях требуется государственная регистрация договора,
предметом которого является земельный участок?
4. С какого момента переходит право собственности при отчуждении
недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору
купли-продажи?
5. Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и
дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора
купли-продажи – договора купли-продажи дачного дома, включая
хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного
участка?
Задание № 4.
1. Теоретический вопрос: Правовое регулирование земельных отношений
в зарубежных странах. Земельное законодательство в странах СНГ.
Земельные отношения в странах Европейского Союза. Земельное право в
США
2. Задача: Жилой дом с приусадебным участком перешел по наследству
двум лицам. Один в нем зарегистрирован и имеет по завещанию 25
долей в праве собственности на жилой дом. Другой не
зарегистрирован, но по завещанию ему оставлено 75 долей в праве
собственности на жилой дом.
Вопросы к задаче:
1. Может ли быть поделен приусадебный земельный участок между
совладельцами жилого дома?
2. Какие принципы в разделе земельного участка должны быть
учтены?
Задание 5.
1. Теоретический вопрос: Правовое регулирование платы за землю.
Правовые основы взимания земельного налога. Правовые основы
взимания арендной платы. Кадастровая оценка земельных участков.
2. Задача: Гражданин Близинский в 1987 г. купил списанный дом на
дрова, о чем свидетельствует выданная ему квитанция. Он
отремонтировал дом, в течение многих лет использовал прилегающий к
дому земельный участок. Попытался провести технический учет дома в
БТИ, но ему было отказано в связи с отсутствием прав на земельный
участок.
Вопросы к задаче:
1. Имеет ли гражданин Близинский какие-либо права на участок,
прилегающий к дому?
2. Что ему можно посоветовать?
Задание № 3.
1. Теоретический вопрос: Управление земельными ресурсами
2. Задача: Гражданка Сидорова решила купить у гражданина Козлова
дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи
они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации
договора.
В регистрации было отказано по причине того, что договор
нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка
имеется спор о границах
Вопросы к задаче:
1. Правомерен ли отказ?
2. В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора,
предметом которого является земельный участок?
3. В каких случаях требуется государственная регистрация договора,
предметом которого является земельный участок?
4. С какого момента переходит право собственности при отчуждении
недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору
купли-продажи?
5. Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и
дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора
купли-продажи – договора купли-продажи дачного дома, включая
хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного
участка?
Задание № 4.
1. Теоретический вопрос: Правовое регулирование земельных отношений
в зарубежных странах. Земельное законодательство в странах СНГ.
Земельные отношения в странах Европейского Союза. Земельное право в
США
2. Задача: Жилой дом с приусадебным участком перешел по наследству
двум лицам. Один в нем зарегистрирован и имеет по завещанию 25
долей в праве собственности на жилой дом. Другой не
зарегистрирован, но по завещанию ему оставлено 75 долей в праве
собственности на жилой дом.
Вопросы к задаче:
1. Может ли быть поделен приусадебный земельный участок между
совладельцами жилого дома?
2. Какие принципы в разделе земельного участка должны быть
учтены?
Задание 5.
1. Теоретический вопрос: Правовое регулирование платы за землю.
Правовые основы взимания земельного налога. Правовые основы
взимания арендной платы. Кадастровая оценка земельных участков.
2. Задача: Гражданин Близинский в 1987 г. купил списанный дом на
дрова, о чем свидетельствует выданная ему квитанция. Он
отремонтировал дом, в течение многих лет использовал прилегающий к
дому земельный участок. Попытался провести технический учет дома в
БТИ, но ему было отказано в связи с отсутствием прав на земельный
участок.
Вопросы к задаче:
1. Имеет ли гражданин Близинский какие-либо права на участок,
прилегающий к дому?
2. Что ему можно посоветовать?
Во избежание накруток, отзыв можно оставить только после покупки.
Покупку в нашем магазине вы можете оплатить одним из десятка способов на ваш вкус. Мы принимает практически все виды электронных денег, банковские карты, переводы платежными терминалами и так далее — через надежный сервис мгновенных покупок Oplata.info, который гарантирует безопасность сделки.
Как правило, доставка электронного товара происходит практически мгновенно: он приходит на электронную почту, указанную вами при оплате. Для некоторых типов товаров возможны исключения. В этих случаях они всегда подробно описаны продавцом.