1. К элементам сравнения можно отнести:
А 1 кв.м
Б. 1 комнату;
В. 1 участок земли;
Г. право собственности на объект;
2. К единицам сравнения можно отнести:
А 1 кв.м
Б. 1 га;
В. право собственности на объект;
3. В каком выражении может быть указан износ объекта
недвижимости?
А. В абсолютном выражении (в денежных единицах)
Б. В относительных единицах (в процентах)
В. А и Б.
4. Метод валовой ренты является методом:
А. Доходного подхода
Б. Сравнительного подхода
В. Затратного подхода.
5. Ставка капитализации равна 15%, ипотечная постоянная 17%.
Целесообразно ли использовать заемный капитал?
А. Да, целесообразно
Б. Нет, нецелесообразно
6. Чем выше ставка капитализации, тем …
А. Стоимость объекта недвижимости выше
Б. Стоимость объекта недвижимости ниже
В. С увеличением ставки капитализации стоимость объекта не
изменится
7. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки
соответствует:
А. Дате составления отчета об оценке;
Б. Дате подписания договора на оценку;
В. Календарной дате, по состоянию на которую определяется стоимость
объекта оценки
8. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости
должна:
А. быть позже даты оценки;
Б. совпадать с датой оценки, но в особых случаях может быть позже
даты оценки;
В. быть раньше даты проведения оценки.
9. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра
обязательно:
А. В случае последующей купли-продажи объекта
Б. В случаях проведения оценки по решению суда
В. В исключительных случаях.
Г. Во всех случаях
Д А, Б
Е Б, В
10. В состав операционных расходов входят:
А. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта;
Б. Расходы арендатора оцениваемого объекта;
В. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта и расходы
арендатора оцениваемого объекта.
11. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете
потенциального валового дохода используют:
А. Контрактную арендную ставку по оцениваемому объекту
недвижимости;
Б. Рыночную арендную ставку
В. А и Б.
12. Для расчета р
1. К элементам сравнения можно отнести:
А 1 кв.м
Б. 1 комнату;
В. 1 участок земли;
Г. право собственности на объект;
2. К единицам сравнения можно отнести:
А 1 кв.м
Б. 1 га;
В. право собственности на объект;
3. В каком выражении может быть указан износ объекта
недвижимости?
А. В абсолютном выражении (в денежных единицах)
Б. В относительных единицах (в процентах)
В. А и Б.
4. Метод валовой ренты является методом:
А. Доходного подхода
Б. Сравнительного подхода
В. Затратного подхода.
5. Ставка капитализации равна 15%, ипотечная постоянная 17%.
Целесообразно ли использовать заемный капитал?
А. Да, целесообразно
Б. Нет, нецелесообразно
6. Чем выше ставка капитализации, тем …
А. Стоимость объекта недвижимости выше
Б. Стоимость объекта недвижимости ниже
В. С увеличением ставки капитализации стоимость объекта не
изменится
7. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки
соответствует:
А. Дате составления отчета об оценке;
Б. Дате подписания договора на оценку;
В. Календарной дате, по состоянию на которую определяется стоимость
объекта оценки
8. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости
должна:
А. быть позже даты оценки;
Б. совпадать с датой оценки, но в особых случаях может быть позже
даты оценки;
В. быть раньше даты проведения оценки.
9. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра
обязательно:
А. В случае последующей купли-продажи объекта
Б. В случаях проведения оценки по решению суда
В. В исключительных случаях.
Г. Во всех случаях
Д А, Б
Е Б, В
10. В состав операционных расходов входят:
А. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта;
Б. Расходы арендатора оцениваемого объекта;
В. Расходы собственника (инвестора) оцениваемого объекта и расходы
арендатора оцениваемого объекта.
11. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете
потенциального валового дохода используют:
А. Контрактную арендную ставку по оцениваемому объекту
недвижимости;
Б. Рыночную арендную ставку
В. А и Б.
12. Для расчета
Во избежание накруток, отзыв можно оставить только после покупки.
Покупку в нашем магазине вы можете оплатить одним из десятка способов на ваш вкус. Мы принимает практически все виды электронных денег, банковские карты, переводы платежными терминалами и так далее — через надежный сервис мгновенных покупок Oplata.info, который гарантирует безопасность сделки.
Как правило, доставка электронного товара происходит практически мгновенно: он приходит на электронную почту, указанную вами при оплате. Для некоторых типов товаров возможны исключения. В этих случаях они всегда подробно описаны продавцом.
Наши друзья: ТвойПринт
Интернет-магазин низких цен © Фатмаркет 2010—2024 © Фатма, Fatmarket
Свой хостинг выбирали в рейтинге от sohost.ru и ни о чем не жалеем.